Россиян предупредили о риске возникновения пузыря на ипотечном рынке

Счетная палата заявила о рисках возникновения пузыря на ипотечном рынке в связи с резким ростом кредитного портфеля и подорожания жилья. Свои прогнозы аудиторы представили в заключении на отчет об исполнении федерального бюджета за прошлый год.

Согласно официальным данным, в 2020 году ипотечный портфель продемонстрировал рост на 21%, составив к 1 января 2021 года 9,5 триллиона рублей. В общей сложности за отчетный период россиянам выдали 1,.713 тысяч жилищных кредитов стоимостью 4,3 триллиона рублей. Также эксперты отметили, что новостройки стали дороже на 12%, а объекты вторичного рынка – на 9,5%.

«Ипотечный рынок требует пристального внимания со стороны регулятора, так как резкий рост ипотечного портфеля и рост цен на недвижимость может сформировать финансовый "пузырь", который может серьезно ударить по стабильности финансового сектора и доходам населения», - подчеркнули в Счетной палате.

Стоит отметить, что одной из причин резкого увеличения спроса на ипотеку и роста цен на недвижимость аналитики считают развитие льготного кредитования в России.

Ранее мы писали о том, что в РФ планируется ужесточить регулирование выдачи ипотеки.