Коронавирус и рынок недвижимости: что ожидать

Опасно отрицать, что мы, не думая, не гадая, столкнулись с трудностями мирового масштаба. Сравнивать настоящую ситуацию с концом света очень глупо, ведь жизнь продолжается, пусть даже и в режиме самоизоляции. Ситуация влияет на все отрасли, но одни из главных вопросов – «что произойдёт с рынком недвижимости?», «что станет с ценниками?», что делать тем, кто через сайт kremlinestate.ru элитную загородную недвижимость хочет купить в Москве и Подмосковье ?». Таких вопросов очень много, и чтобы дать ответ, стоит взять в учёт мнение специалистов.

Многие эксперты, анализируя официальные данные, утверждают, что продажи недвижимости затруднены во многих странах, а не только в России. Но, несмотря на это, всё в большей степени зависит от региона. Если в регионе нет карантина и серьёзных ограничений, продать и купить недвижимость более чем реально. К примеру, если в Западной Европе сделки по недвижимости полностью исключены, то в Восточной вполне можно не только выбрать недвижимость, но и провести сделку.

Рынок Таиланда, который не знает, что такое карантин, столкнулся с большими изменениями. Если раньше недвижимость в основном покупали тайцы, то в последние несколько недель каждую четвёртую сделку совершают клиенты из Китая. Также недвижимость скупают и европейцы. К слову, по состоянию на 3 апреля в Таиланде 1978 случаев заражения коронавирусом, 19 летальных исходов и 581 выздоровевший.

По словам экспертов мирового рынка недвижимости, в ближайшее время многие страны столкнуться с мощным ударом по сфере кондоминиумов. Есть мнение, что до конца текущего года объёмы продаж составят 65 процентов от прошлогодних. Девелоперам стоит задуматься о приостановлении выхода новой недвижимости. В некоторых странах для того, чтобы освоить всю непроданную недвижимость, понадобится не менее трёх лет.

Наряду с этим специалисты подчёркивают, что трудности строительных компаний могут быть выгодны частным покупателям. Многие будут пользоваться ситуацией. Например, если у одного застройщика снизятся продажи из-за высоких цен, другие будут предлагать более выгодные условия.

Отечественные аналитики утверждают, что в России цены на недвижимость уже начали падать. Вскоре, из-за ситуации с коронавирусом, стоимость вторичного жилья, как и в новостройках, снизится в среднем на 15-25 процентов.

Есть мнение, что чем дольше будет пандемия и все ограничения, тем сильнее будет удар по рынку недвижимости.