Обследование технического состояния зданий: зачем нужно

Как правило, обследование технического состояния зданий производится перед ремонтными работами или реконструкцией, потому как позволяет определить реальное состояние конкретного строения и возможность его дальнейшей эксплуатации, обнаружить дефекты, различные повреждения. Во многих случаях специалисты проверяют не только саму конструкцию, но и все сопутствующие инженерные системы.

Зачем проводится обследование

Также как и газовое оборудование или транспортное средство нуждается в регулярном техосмотре и ремонтных работах, так и сооружениям требуется периодическая проверка. Если обратиться к источнику, можно прийти к выводу, что обследование технического состояния зданий позволяет решать такие задачи:

• принятие решения о том, что строительный объект не в аварийном состоянии и не подвергает опасности людей;
• выявление дефектов и повреждений;
• определение необходимости проведения ремонта.

Обследование технического состояния зданий всегда проводится строго по процедуре, которая утверждена действующим законодательством.

Как часто нужно проводить обследования

Периодичность обследования зданий и сооружений всегда определяется конкретной ситуацией. Существует три вида обследований:

• периодические;
• предупреждающие;
• добровольные.

Для каждого вида обследования существуют свои требования.

Этапы обследования

Условно эту сложную процедуру, которую должны проводить только специалисты, можно разделить на несколько этапов:

• подготовка – она необходима для изучения всех документов на объект и результатов прошлых проверок;
• предварительное обследование – проводится осмотр сооружения;
• инструментальное обследование – для этого необходимо специальное оборудование.

После этого выдаётся соответствующее экспертное заключение, в котором будут прописаны такие данные, как точные и полные сведения об объекте, главные параметры, которые были выявлены специалистами и рекомендации.

Если во время обследования будут выявлены серьёзные дефекты, которые указывают на то, что здание нельзя эксплуатировать, эксперт не только пропишет это в своём заключении, но и сообщит об этом факте органам исполнительной власти и строительного надзора.

Сколько стоит обследование технического состояния зданий

Однозначно на этот вопрос никто не ответит, потому как на стоимость влияет большое количество факторов. И площадь строения, этажность не единственные факторы. В частности, речь идёт о том, что цена определяется индивидуально.