Хотя законом не предусмотрено обязательное проведение межевания для земель СНТ, владельцам наделов лучше заказать услугу и избавить себя от лишних хлопот в будущем.
Проведение межевания земли - это ряд геодезических мероприятий, направленных на установление границ земельного участка, определение его площади и месторасположения относительно соседних объектов.
Процедура по установлению границ надела проводится для земель разных категорий, в том числе для садовых участков. Многие владельцы не торопятся вызывать кадастрового инженера и заказывать межевой план. Это связано с нежеланием платить за услугу и непониманием действующего законодательства.
Изменения в Земельном Кодексе РФ утвердили обязательный характер арпантажа с 2018 года для всех категорий землевалдений. Межевание земель в СНТ не требуется. Это положение закреплено в Федеральном Законе № 93, который получил название «дачная амнистия». Законопроект регулирует процедуру оформления капитальных построек.
Согласно нормативному акту, собственник садового участка может оформить его под садоводство. Если вовремя не оформить документы, участок отойдет государству. Закон продлевался не один раз. Последняя пролонгация установила действие льготы до марта 2021 года. После этой даты, владельцы не смогут полноценно распоряжаться землей и проводить с ней юридические сделки.
Процедура по определению границ и площади участка имеет такие преимущества:
Самостоятельно оформить межевой план невозможно. Для его изготовления нужны специальные знания, практические навыки и опыт использования компьютерных программ. Если вы хотите получить документы без ошибок точно в срок, лучше закажите услуги в компании «Геомер Групп» - geomergroup.ru.
Если участки относятся к следующим категориям, то определять границы не обязательно:
Согласно действующим законам, владельцы садоводческих книжек не являются правообладателями на землю. Поэтому они не помуг оформить ЗУ в собственность, следовательно проводить межевание не нужно.
Если владелец членской книжки захочет приватизировать надел и выделить землю из общего пользования, необходимо сделать межевание и внести изменения в Росреестр.
Установление границ надела производится за счет собственника, а не садового товарищества. Проводить процедуру имеет право квалифицированный аттестованный подрядчики - кадастровый инженер. В «Геомер Групп» работают опытные исполнители, состоящие в СРО.
Для оформления межевого плана подрядчику необходимо предоставить такие документы:
При заказе услуги «под ключ» компания-подрядчик самостоятельно подготавливает нужные справки, оформляет техническую документацию и передает ее для регистрационных действий в кадастровую палату.
Процедура установления границ ЗУ включает следующие этапы:
Владельцы пограничных участков должны присутствовать на межевании земель в СНТ и согласится с установленными границами. Соседи должны подписать Акт согласования. Без разрешения от собственников смежных наделов результаты процедуры можно оспорить в суде.
Оповестить соседей о приезде кадастрового инженера нужно за месяц до установленной даты. Сделать это можно несколькими способами:
Оповещение соседей и подписание Акта согласования - это обязательное условие процедуры установления межевых знаков.
Чтобы повторно не делать межевание земель в СНТ, лучше сразу обратиться к профессионалам в «Геомер Групп». При заказе услуги в компании, вы можете доверять подрядчику. Работы проводятся точно в срок с учетом действующих нормативов и особенностей заказа. Получить бесплатную консультация можно по телефону: ☎ +7 (495) 481-49-21 или оставив заявку на сайте geomergroup.ru
Источник: https://geomergroup.ru/article/mezhevanie-uchastka-snt.html
Лингвальные брекеты: особенности лингвальных брекет-систем в лечении зубов
Лингвальные брекеты являются одной из наиболее передовых технологий в современной ортодонтии. В статье мы подробно рассмотрим, как работают такие брекеты, какие механизмы и технологии применяются при их создании и использовании. |
Топ 3 неисправности стиральных машин Электролюкс
Стиральные машины Electrolux славятся своей надежностью и высокой производительностью |
архив: 2013 2012 2011 1999-2011 новости ИТ гость портала 2013 тема недели 2013 поздравления