Рынок торговой недвижимости Москвы ждут глобальные перемены

До конца 2019 года на столичный рынок торговой недвижимости выйдут два крупных аутлета: их арендуемая площадь в совокупности составит 61 тыс. квадратных метров. По данным экспертов из JLL, с вводом этих объектов объем предложения на московском рынке аутлетов вырастет на 72% - до 145 тыс. «квадратов».

В настоящее время, сообщили аналитики, в стадии строительства находится три объекта подобного формата. Авторы исследования считают, что резкий рост спроса на аутлеты можно объяснить повышением интереса покупателей к дисконтным магазинам. Таким образом, аутлеты могут составить серьезную конкуренцию обычным ТРК, теряющим посетителей в связи со снижением потребительской активности.

В общей сложности на второе полугодие в границах Москвы заявлен ввод 256 тыс. кв.м торговых площадей. Если девелоперы не станут переносить сроки сдачи объектов в строй, новое предложение 2019 года превысит показатели 2018 года и выйдет на уровень 361 тыс.кв.м.

Кстати, во втором квартале доля свободных площадей столицы составила 4,1%, сократившись на 0,2% с первого квартала.