Московские власти собираются с помощью Big Data выявлять нелегальную аренду квартир

Департамент информационных технологий (ДИТ) правительства Москвы разработал технологию выявления нелегальной сдачи в аренду квартир с помощью анализа больших данных (Big Data). По словам главы ведомства Артема Ермолаева, система позволит выявлять тех, кто не платит налоги с доходов от сдачи жилья в аренду. Ранее руководитель ДИТ сообщал, что система будет сравнивать данные ведущих интернет-ресурсов со сведениями об уплате налогов и передавать в налоговые органы информацию о квартирах, которые могут сдаваться нелегально.

Аналитики рынка аренды недвижимости считают, что московские власти не смогут получить доступ к базам данных интернет-ресурсов без их ведома. Кроме того, делать выводы на основе объявлений о сдаче квартир некорректно, так как их могут размещать не только собственники, но и другие лица по договоренности с ними.

По оценкам экспертов, ежегодно в Москве предлагается в аренду до 300 тысяч квартир, при этом даже при минимальном спросе может быть снято не менее 90 тысяч из них. Между тем, по данным столичной мэрии, за три квартала прошлого года легально было сдано немногим более 27 тысяч квартир. По российским законам платить налог за сдачу квартиры могут как частные лица (13 процентов), так и индивидуальные предприниматели (шесть процентов дохода).