На рынке новостроек продолжается спад спроса

К концу 2017 года в стране наблюдалось небывалое снижение ставок по ипотечному кредитованию, которые активно росли в период 2014-2016 года. Если к началу года ипотеку можно было получить под 11,7 процентов годовых, то к концу года предложение в некоторых банках было ниже 10 процентов.

Несмотря на такие меры, как со стороны Центробанка, так и со стороны коммерческих банков, на сегодняшний день рынок недвижимости продолжает находиться в умеренном спаде. По данным специалистов, за 2017 год было заключено договоров меньше, чем в 2016, особенно был отмечен спад в заключении договоров долевого участия. При этом число заключенных договоров ДДУ существенно меньше (на 17 процентов), чем в докризисное время. Пожалуй, единственный регион, где было отмечено увеличение спроса – Москва. Такая тенденция наблюдается почти на территории всей страны – в 52 регионах из 82. На их долю приходится более 40 процентов всех сделок с недвижимостью.

Стоит отметить, что благодаря снижению кредитных ставок, у многих ипотечных заемщиков появился шанс снизить размер кредита благодаря возможности рефинансирования.