Несмотря на затянувшийся финансовый кризис на мировом валютном рынке в России темпы ввода жилья в эксплуатацию стабильно растут. По мнению специалистов Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в период с января по апрель текущего года включительно в российских городах было сдано в эксплуатацию свыше 23 миллионов квадратных метров жилья, что на 28 % больше, чем за подобный период в прошлом году.

При этом, как отмечают эксперты, вводимые в эксплуатацию новостройки, имеют довольно забавные тематические названия. Например, в подмосковном Королеве, согласно данным сайта http://www.2330246.ru/ очень популярна космическая тематика. Впрочем, в Химках Московской области также довольно много жилых комплексов названия, которых соответствуют звездной тематике.

Кроме того, более половины всего введенного жилья приходится на сектор индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Причем, прирост сданных квадратных метров в сфере ИЖС по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 33 %.

Внимательно изучив современный рынок недвижимости, аналитики пришли к выводу, что вводимые в настоящее время жилые объекты были практически в полном объеме профинансированы до наступления нестабильной финансовой ситуации в России и мире. Завершение строительства остальных объектов произойдет при использовании государственной поддержке в рамках ипотечного кредитования. Однако такая ситуация сохранится лишь до конца текущего года, в дальнейшем финансовые резервы, выделенные для субсидирования процентов по кредиту, отечественными банками будут исчерпаны в полном объеме.

Кстати, уже сейчас наблюдается сокращение объемов строительства жилых объектов в регионах России почти на 40 %, хотя на начало года прогноз Минфина был куда более оптимистичным. Так, представители власти утверждали, что если на рынке строительно-монтажных работ в различных российских городах произойдет спад, то его уровень не превысит 10-15 %.