В связи с резким падением рубля на валютном рынке в непростую ситуацию попали заемщики, взявшие ипотеку в долларах или евро. В связи с этим, глава Центробанка Эльвира Набиуллина рекомендовала российским банкам решить вопрос о конвертации валютных ипотечных займов, взятых гражданами до 1 января 2015 года.

На сегодняшний день многие граждане стремятся получить кредит наличными, чтобы покрыть резко увеличившуюся задолженность по ипотечным ссудам в пересчете на российские рубли. Однако регулятор банковской деятельности в нашей стране предложил другое решение возникшей проблемы. Так, в официальном письме главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной всем российским банковским организациям предлагается решить вопрос о преобразовании ипотечных займов, полученных в иностранной валюте, в рублевые кредиты. При этом за основу следует брать официальный курс валют, установленный регулятором на территории России по состоянию на 1 октября прошлого года. Решая вопрос об установлении процентных ставок, в первую очередь необходимо ориентироваться на ставки, применяемые к ипотечным кредитам в рублях. Кстати, на указанную дату официальный курс доллара составлял 39,4 рубля, а евро стоил 49,98 рубля.

Однако не все кредитные организации готовы поддержать данную инициативу, ведь в этом случае банковские структуры понесу значительные убытки, пусть и одномоментные. Например, руководитель департамента ипотечного кредитования банка ВТБ24 Андрей Осипов пояснил, что правление банка не готово принять решение о конвертации валютной задолженности по «льготному» курсу. Ведь по его словам, клиентам банка многократно предлагалось своевременно конвертировать существующую задолженность в рубли для ликвидации валютных рисков. Однако рекомендация Центробанка принята к рассмотрению и поиску оптимальных решений существующей проблемы, отметил Осипов.