Берлинская недвижимость побила ценовой рекорд

Данная тенденция роста отмечается не только в столице Германии, но и в ряде других городов. Так, в лидерах по росту цен на недвижимость оказались и Мюнхен, Гамбург, а также Франкфурт.

Что касается самого Берлина, то, по сравнению с 2017 годом, цена увеличилась на 20,5 процентов. Такой рост отражается и на мировом ТОПе. Столица сместила позиции в рейтинге Голландию и ряд китайских городов. Еще одна европейская столица – Лондон – занимает сейчас 101 место. Окленд (Новая Зеландия) – 99 место.

По мнению специалистов, такой ценовой рост обусловлен тем, что Берлином активно интересуются иностранные инвесторы. Их интерес касается как жилой, так и коммерческой недвижимости. Также в стране действуют достаточно дешевые кредиты.

На цену влияет и активный прирост населения. За пять лет число жителей немецкой столицы выросло на четверть миллиона человек, что для трехмиллионного населения достаточно большое число.

Как отметили в Центральном банке Германии, стоимость недвижимости в ряде немецких городов завышена на 15 процентов, а в Берлине более чес на треть. Несмотря на это, квартиры там остаются все равно дешевле, чем в британской столице, а также в Нью-Йорке.