Еще недавно эта часть Даниловского района ассоциировалась с промышленной зоной, а теперь здесь формируется квартал у воды — с парками, дворами, школами, кафе и прогулочными маршрутами. Это не точечная застройка рядом с рекой, а новый фрагмент города, где жилье, дворы, набережная и повседневные сервисы находятся рядом друг с другом. А внутри — разные форматы квартир, чтобы можно было выбрать не просто метраж, а удобный сценарий жизни.

Все для жизни, работы и отдыха

В Шагале делают ставку на идею 15-минутного города. Смысл простой: детский сад, школа, магазин, кофейня, место для спорта и прогулка вдоль воды должны быть частью обычного дня. В квартале предусмотрена система зеленых пешеходных бульваров с прямым выходом к набережной, а отдельные зоны предназначены для отдыха, игр и спорта.

Если смотреть на планировки квартир в Шагале, видно, что проект не ограничивается одним типом жилья. Есть лоты с лоджиями, гардеробными, угловым и панорамным остеклением, террасами и видами на Москву-реку. Одним важна просторная кухня-гостиная, другим — отдельный кабинет, третьим — спокойная семейная планировка, где у каждого есть свое пространство. Квартиры с террасами представлены в форматах от двух- до пятикомнатных, поэтому открытая площадка может стать летней гостиной или приватным местом для отдыха.

Разнообразие поддерживает и архитектура. На первой линии возводятся дома-пирамиды высотой от 3 до 11 этажей, далее — 28-этажные башни и 9-этажные корпуса с приватными дворами, а ближе к парку предусмотрены трехэтажные урбан-виллы. Можно выбирать не только площадь, но и этажность, степень камерности, вид из окон и характер окружения.

Проект раскрывается в связке квартиры и среды. Четкое зонирование помогает отделить общие комнаты от приватных. Утром можно выйти на пробежку к набережной, днем поработать из дома или встретиться в кафе рядом, вечером пройтись по зеленому маршруту без поездки в центр.

Шагал интересен тем, что предлагает не просто жилье у реки, а цельный сценарий жизни в новом городском квартале. Район продолжает развиваться, и его ценность будет раскрываться постепенно — через благоустройство, инфраструктуру, набережную и повседневные маршруты, которые делают город ближе и удобнее.