Российские законотворцы представили поправки ко второму чтению проекта о поддержке экономики в период действия карантинных мер. В числе прочих изменений – нормы, регулирующие отношения между арендаторами и собственниками помещений в офисных и торговых центрах.

Первоначальная версия документа была воспринята арендодателями негативно. Владельцы ТЦ оказались недовольны возможностью разрыва арендного договора съемщиком в одностороннем порядке без неустоек и при обязательном возврате обеспечительного платежа.

Доработанный законопроект предусматривает, что арендодатель не требует плату с нанимателя за период, в который тот не мог пользоваться арендуемыми площадями в связи с введением властями режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта РФ. Единственное, на что может претендовать собственник помещений, так это на взносы арендатора за потребленные коммунальные услуги.

Также поправки ко второму чтению позволяют арендующим недвижимость в сфере общественного питания компаниям рассчитывать на возврат обеспечительного платежа «в случае расторжения договора аренда на фоне введения ограничительных мер в связи с коронавирусом».

Важно отметить, что внесенные депутатами предложения устанавливают запрет на повышение ставки аренды на время действия решения властей о введении режима повышенной готовности или ЧС.

Другие новости раздела экономика читайте здесь