Нижегородские новости май 16, 2000 г.

Внимание! Нижегородские предприятия и организации могут разместить свои новости или объявления в разделе "Нижегородские новости", заполнив ФОРМУ.

Крепитесь, арендаторы! Подсчитав доходы от арендной платы за три месяца текущего года, городской комитет по управлению имуществом и земельными ресурсами задумался. План поступлений средств от аренды в дырявый кошель города не выполняется. В соответствии с планом доходов городского бюджета, с муниципального имущества в 2000 году мэрия желала получить 94,9 миллиона рублей, а от аренды городских земель -- 44,7 миллиона. С арендаторов нежилого фонда и земельных участков за первый квартал года в бюджет Нижнего Новгорода поступило соответственно 15,3 и 12,1 миллиона рублей. "Не густо", -- решили в мэрии, и с апреля месяца арендные ставки на территории Нижнего Новгорода были повышены в 1,2 раза. Главный принцип расчета арендной платы остался прежним -- в основе его лежит критерий месторасположения объекта и вид деятельности арендатора. Самые низкие ставки -- в среднем 20 копеек за квадратный метр -- для садоводов и огородников, а также для объектов жилищно-коммунального хозяйства, образования, культуры, здравоохранения и спорта. Все это, конечно, замечательно, но даже если всего по 20 копеек платить за каждый квадратный метр стадиона, сумма все равно набежит немалая. Да и для огородников, которые чуть ли не на каждом квадратном сантиметре выгадывают себе прибавку к нищенским зарплатам и пенсиям, в повышении арендной платы ничего приятного нет. Для промышленности, транспорта, строительства и бытового обслуживания населения ставка порядка пяти рублей за квадратный метр. Чуть дороже будут платить арендаторы объектов торговли, общественного питания и автотехобслуживания. И самые высокие ставки -- до 170 рублей за квадратный метр -- для участков, занятых под казино, ночные клубы, игорные дома. Надо отдать должное комитету городского имущества и земельных ресурсов -- механизм расчета арендной платы они постарались сделать более совершенным. В результате работы комитета был увеличен перечень категорий арендаторов земельных участков, дабы не попали под одну гребенку автостоянки и огороды, и теперь существует разделение аж по 34 категориям деятельности. Кроме того, в новой методике предусмотрены понижающие коэффициенты для организаций, экспортирующих свою продукцию, выполняющих государственный и муниципальный заказы. Базовая ставка для объектов нежилого фонда -- 34,21 рубля. Однако предусмотрен перечень поправочных коэффициентов, учитывающих вид деятельности арендатора. Например, если в сфере торговли арендатор занимается продажей детских товаров, хлеба, молока или овощей, может применяться понижающий коэффициент до 0,35 процента. В перечень введены магазины по реализации продуктов для социально незащищенных людей. В отдельные категории выделены общественные организации инвалидов и коллегии адвокатов. То есть идет работа по помощи самым беззащитным группам населения -- детям, пенсионерам, инвалидам и... адвокатам. Для банков, казино, игорных домов, букмейкерских фирм, финансовых и страховых компаний применяется повышающий коэффициент вида деятельности -- 2. В настоящее время городская комиссия по использованию помещений нежилого фонда рассматривает обращения арендаторов по применению понижающих коэффициентов. Уже поступило свыше семисот заявлений. Так и представляются владельцы казино и арендаторы ночных клубов, торопящиеся доказать, что они социально не защищены. Источник: "Монитор"

Архив