13.08.2007г.
Минимущества Нижегородской области намерено выручить не менее 1,9 млрд. рублей от продажи четырех земельных участков на аукционах 5 сентября
Минимущества Нижегородской области намерено выручить не менее 1,9 млрд. рублей от продажи четырех земельных участков на аукционах 5 сентября. Об этом сообщается на официальном сайте министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
На первый аукцион, назначенном на 5 сентября, будет выставлено два лота. Земельный участок в границах ул. Героя Шнитникова, ул. Булавина и реки Ока площадью 222870 кв.м. предназначен для ведения многоэтажной жилой застройки (более 10 этажей) в соответствии с Правилами землепользования и застройки в Нижнем Новгороде. Право аренды данного земельного участка предоставляется на семь лет. Размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади в год составляет 12,78 руб./год за кв.м. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка составляет 1 млрд. 716 млн. руб. (установлена министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области на основании отчета независимого оценщика о проведении рыночной оценки, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности). Размер задатка - 343,2 млн. руб. (20 % от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка), шаг аукциона: 17,5 млн. руб. Обременения земельного участка - Водоохранная зона реки Ока. Максимальный срок осуществления строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка - шесть лет с даты подписания акта приема-передачи участка.
Второй участок, выставляемый на данный аукцион, расположен в границах ул. Спутника – ул. Толбухина – ул. Мончегорская. Площадь земельного участка составляет 25000 кв.м.
Разрешенное использование земельного участка - многоэтажная жилая застройка (более 10 этажей). Право аренды данного земельного участка предоставляется на пять лет. Размер арендной платы за земельный участок в расчете на единицу площади в год составляет 14,02 руб./год за 1 кв.м. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка - 195 млн. руб. Размер задатка: 58,5 млн. руб. (30 % от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка); шаг аукциона: 2 млн. руб. Максимальный срок осуществления строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка: четыре года с даты подписания акта приема-передачи земельного участка.
На второй аукцион, также запланированный на 5 сентября, также будут выставлены два лота. Земельный участок площадью 3076 кв.м на бульваре Мира №5-а (по генплану) между домами №5 и №7. Разрешенное использование земельного участка: зона обслуживания и деловой активности городского центра. Целевое использование - для строительства жилого дома c встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения. Право аренды данного земельного участка предоставляется на три года. Начальный размер арендной платы за земельный участок за три года (с даты подписания акта приема-передачи земельного участка) составляет 40 млн. руб., размер задатка: 8 млн. руб., шаг аукциона: 0,5 млн. руб. Обременения земельного участка отсутствуют.
Также на данный аукцион выставлен земельный участок в границах улиц Бориса Панина - Гаражная для строительства жилого дома №4 (по генплану). Площадь земельного участка - 1200 кв. м. Разрешенное использование земельного участка - среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка (5 - 10 этажей). Право аренды данного земельного участка предоставляется на три года. Начальный размер арендной платы за земельный участок за три года (с даты подписания акта приема-передачи земельного участка) - 20 млн. руб., размер задатка: 4 млн. руб., шаг аукциона: 0,2 млн. руб., обременения земельного участка отсутствуют.
Напомним, что министерство государственного имущества и земельных ресурсов выручило 8 августа на аукционе 72,5 млн. рублей за продажу прав аренды двух земельных участков на ул. Родионова и Космической в Нижнем Новгороде. При начальной цене аренды земельного участка на ул. Родионова в 18 млн. рублей право аренды было продано ЗАО "Нижегородская инвестиционная компания" за 34,5 млн. рублей.
Как сообщалось ранее, первый аукцион, проведенный минимущества области, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в границах улиц Ванеева, генерала Штеменко и бульвара 60-летия Октября в Нижнем Новгороде был признан не состоявшимся. Вместе с тем, единственный участник ОАО "Нижегородкапстрой" имеет право заключить договор аренды данного земельного участка на первоначальных условиях аукциона.
Источник: НИА Нижний Новгород
При перепечатке материала ссылка на innov.ru обязательна
Все новости рубрики
