Мэрия Нижнего Новгорода намерена направить около 900 млн. рублей на строительство инженерных сетей для застройки земельного участка на территории бывшего совхоза "Цветы"

Мэрия Нижнего Новгорода намерена направить около 900 млн. рублей на строительство инженерных сетей для застройки земельного участка на территории бывшего совхоза "Цветы". Об этом сообщил 11 марта на совместном заседании постоянных комиссий Думы Нижнего Новгорода по развитию города, строительству и архитектуре; по экономике, промышленности и предпринимательству; по реализации муниципальных программ и национальных проектов; по законности, правопорядку, регламенту и депутатской этике; по имуществу и земельным отношениям; по здравоохранению и социальной защите населения директор департамента строительства и инвестиций Алексей Янченко.

По словам Янченко, мэрия разработала программу строительства жилья с привлечением средств инвесторов на 2010-2015 годы. Цель программы - снизить нагрузку бюджета и привлечь средства инвесторов. Инвестор - генеральный подрядчик будет выбираться на конкурсе и вести строительство за счет собственных средств. Мэрия берет на себя проектную документацию и подведение инженерных сетей там, где это необходимо. Инвестор должен передать городу не менее 10% квартир в строящемся жилье. В среднем доля города будет составлять 10-20%.

Стоимость жилья, строящегося по данной программе, должна составлять не более 30 тыс. рублей за кв.м. В рамках программы планируется завершить проектирование домов на пяти участках и застройки территории бывшего совхоза "Цветы". Заказчиком выполнения работ будет главное управление капитального строительства города.

Планируется, что выбранные на конкурсе инвесторы построят дома на улице Маршала Казакова (инвестиции в проектирование 53,2 млн. рублей), в микрорайоне Кузнечиха (инвестиции в проект 28,3 млн. рублей), улице Римского-Корсакова (инвестиции в проект - 26,9 млн. рублей), ул. Академика Баха (инвестиции в проект 27,6 млн. рублей) и пятом микрорайоне Нижегородского района ((инвестиции в проект - 15,7 млн. рублей) за 12-15 месяцев, сообщил Янченко.

Директор департамента строительства и инвестиций мэрии добавил, что застройка территории бывшего совхозы "Цветы" будет вестись в течение пяти лет.

В целом от реализации программы мэрия рассчитывает получить на менее 470 квартир площадью 27 тыс. кв.м в муниципальную собственность, в 2011 году - 155 квартир.

Председатель КУГИ Ольга Бочканова сообщила, что в настоящее время мэрия и инвестор, отказавшийся от площадки бывшего совхоза "Цветы", находятся в процедуре судебного разбирательства. Сейчас процесс находится в стадии попытки заключения мирового соглашения.

Как сообщала ранее газета "Ведомости", со ссылкой на председателя КУГИ мэрии Нижнего Новгорода Ольгу Бочканову, структура "Базэла" "Регион Нижний Новгород" обратилась в арбитражный суд с иском к нижегородской мэрии. Компания требует признать недействительным аукцион на право аренды и сам договор аренды земли на ул. Цветочная, 3.

Представители "Базового элемента" от комментариев отказались. Источник, близкий к "Базэлу", рассказал, что на первом заседании 29 июля 2009 года суд по ходатайству истца отложил дело до 26 августа, поскольку возможно мировое соглашение. Бочканова это не комментировала.

Аукцион на право аренды 30 га на территории бывшего совхоза "Цветы" в Нижнем Новгороде (ул. Цветочная) 16 июля 2008 года выиграл "Базовый элемент регион Нижний Новгород", назначив цену в 1,104 млрд. руб. (начальная цена - 1,052 млрд. руб.). Земля передавалась застройщику на пять лет, не более девяти месяцев отводилось под проектирование и межевание, не более четырех лет - под строительство. Генеральный директор управляющей компании "Базовый элемент регион" Евгений Ищенко после аукциона заявлял о планах построить до 400 000 кв. м жилья, инвестировав 13-15 млрд. руб.

По условиям аукциона победитель должен был внести 20% итоговой суммы в течение пяти дней с даты торгов, 10% - в течение 30 дней с момента заключения договора аренды, 30% - до начала строительства, но не позднее апреля 2009 г. и 40% - по завершении всех объектов, но не позднее апреля 2012 г. Бочканова и представители "Базэла" не говорят, какая сумма была внесена.

В документах к аукциону была не вся информация об обременениях участка и дополнительных обязательствах, которые ложатся на застройщика, сказал источник, близкий к "Базэлу".

Источник: НИА "Нижний Новгород"

<<< Все новости Нижнего Новгорода


© 1996-2012 INNOV.RU (Иннов.ру), ООО «Иннов», г. Нижний Новгород Свидетельство РОСКОМНАДЗОРА ИА № ТУ 52-0604 от 29 февраля 2012 г. Дизайн-студия «Иннов» - продвижение и cоздание сайтов