"Трейд-Парк" гарантировал 1 млрд. рублей инвестиций в строительство торгцентра на Нижневолжской набережной в Н.Новгороде – Росимущество

ООО "Трейд-Парк" (Нижний Новгород) гарантировал дальнейшее инвестирование в проект строительства торгового центра на Нижневолжской набережной (Нижегородский район, Нижний Новгород) в размере 1 млрд. рублей.

Об этом сообщает управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) Нижегородской области.

Согласно информации, ситуация со строительством на Нижневолжской набережной, где ООО "Трейд-Парк" реализует инвестпроект, в настоящее время находится на стадии переговоров со всеми заинтересованными сторонами, в том числе отвечающими за техническое состояние гидросооружений.

В результате строительства арендатор - ООО "Трейд-Парк" - создал угрозу аварийной ситуации на Нижневолжской набережной. В ходе проверки, проведенной весной 2010 года терруправлением Росимущества, на территории гидротехнического сооружения причальной стенки обнаружены трещины, развалы и провалы бетонных плит, в том числе в непосредственной близости от вертикальной причальной стенки, что свидетельствует о существующей подвижке грунта.

Кроме того, больше года стройка находится в "замороженном" состоянии в связи с тем, что у инвестора просто отсутствовали средства на ее продолжение. Именно затягивание процесса строительства, по мнению Росимущества, явилось причиной создания аварийной ситуации на набережной. В связи с этим, а также еще рядом невыполненных условий договора аренды причальной стенки, в частности несвоевременных платежах, задержка которых достигала срока более 3-х месяцев, в апреле текущего года территориальное управление Росимущества направило ООО "Трейд Парк" уведомление о расторжении договора.

"На сегодняшний день все заинтересованные стороны – правительство Нижегородской области, управление Росимущества, Минэкономразвития РФ, а также инвестор прилагают максимум усилий к завершению строительства с соблюдением и технических и юридических требований", - говорится в сообщении.

Как сообщалось ранее со ссылкой на руководителя Управления Росимущества в Нижегородской области Андрея Бухарова, в результате демонтажа и уничтожения арендованного федерального имущества на земельном участке на Нижневолжской набережной, а также невыполнения договорных обязательств государству был нанесен ущерб свыше 100 млн. рублей.

По его словам, в ходе строительства на участке Нижневолжской набережной были уничтожены объекты федерального недвижимого имущества, а также создана угроза аварийной ситуации на территории причальной стенки.

А.Бухаров также отметил, что ООО "Трейд-Парк" сдавало причальную стенку и данный земельный участок под ним в субаренду Волжскому пароходству.

"В настоящее время мы проводим техническую инвентаризацию имущества, которое осталось после застройки земельного участка. К сожалению, все наши дальнейшие действия идут в судебную плоскость", - добавил А.Бухаров.

Ранее А.Бухаров в интервью агентству "НТА-Приволжье" заявлял, что Управления Росимущества в Нижегородской области в апреле направило ООО "Трейд-Парк" уведомление о расторжении в одностороннем порядке договора аренды земельного участка на Нижневолжской набережной, так как компания не выполнила ряд условий соглашения.

"Во-первых, компания имеет просроченную задолженность по арендной плате, во-вторых, земельный участок используется не в соответствии с договором, а именно, на нем ведется строительство, которое не было согласовано с собственником земельного участка, потому что земельный участок не предоставлялся отдельно", - сказал А.Бухаров.

Градостроительный совет Нижегородской области на заседании 18 июня 2009 года одобрил проект туристического комплекса на Нижневолжской набережной.

В ходе слушаний на градостроительном совете представитель разработчика проекта, заместитель директора ООО "Творческая мастерская архитектора Тимофеева С.А." Максим Тимофеев сообщил, что общая площадь возводимого комплекса составит 30,7 тыс. кв. м, из них 12 тыс. кв. м – торговые площадки. В галереях комплекса разместятся кафе, офисы, дискотеки и Интернет-клубы.

Ранее также сообщалось, что ООО "Трейд-Парк" планировал вложить 900 млн. рублей в строительство туристического комплекса на Нижневолжской набережной.

По словам директора компании Владимира Аржаева, из этой суммы 180 млн. рублей будут направлены на благоустройство набережной.

По его словам, строительство туристического комплекса планировалось осуществить в 2 этапа. На первом этапе весной 2008 - осенью 2009 гг. было запланировано строительство первого корпуса от Речного вокзала до переулка Кожевенный, на втором этапе (весна 2009 - осень 2010 гг.) - строительство второго корпуса от Речного вокзала до переулка Кожевенный, добавил директор компании.

При этом В.Аржаев подчеркнул, что набережная "максимально сохранит существующий вид".

Нижегородская компания "Трейд-Парк" стала победителем конкурса на освоение участка, проведенного администрацией Нижнего Новгорода в 2004 году. Компании было выдано разрешение на планировку и межевание территории и проектирование.

Проект комплекса готовила "Проектная мастерская Тимофеева". При этом автомобильная парковка для комплекса не предусмотрена по экологическим причинам. Проект комплекса на берегу Волги был включен в городскую программу "Нижний Новгород - столица Поволжья". ООО "Трейд-Парк" было зарегистрировано в Нижнем Новгороде в 2003 году специально для строительства комплекса.

Источник: НТА Приволжье

<<< Все новости Нижнего Новгорода


© 1996-2012 INNOV.RU (Иннов.ру), ООО «Иннов», г. Нижний Новгород Свидетельство РОСКОМНАДЗОРА ИА № ТУ 52-0604 от 29 февраля 2012 г. Дизайн-студия «Иннов» - продвижение и cоздание сайтов